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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Nevers (58000)
    Réf : VST14920178618

    NEVERS - Dans résidence de tourisme Le Zenao quai de Loire située à proximité de la gare et de la cathédrale de Nevers , studio meublé de 21,20 m² au premier étage, composé d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec Wc et d'une pièce à vivre.

    Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,94 %, le bien est sous bail commercial avec la société Zenao et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 2622 € HT / an.

    Le bail a été renouvellé le 01/07/2024 pour une durée de 9 ans.

    Mandat n°776 - DPE / D - Copropriété de 114 lots - Quote part annuelle charges de 330 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3000 € ttc - Procédure en cours

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    En Bref

    Code postal 58000
    Surface habitable (m²) 21,20 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 2007

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 30 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 27 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %
    Charges 27,50 €
    Taxe foncière annuelle 390 €

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