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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE ETUDIANTE

    Annemasse (74100)
    Réf : VST14920179262

    Dans résidence étudiante idéalement située au centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genéve, studio meublé d'environ 20 m² au dernier étage avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard.

    Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,43 %, le bien est sous bail commercial avec la société UXCO et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3942,48 € ht / an.

    La résidence propose un accés wIfi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique.

    Mandat n°924 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 264,80 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 € ttc - Procédure en cours

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    En Bref

    Code postal 74100
    Surface habitable (m²) 19,90 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 7
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 53 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 48 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,42 %
    Charges 22,06 €
    Taxe foncière annuelle 601 €

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