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    INVESTISSEMENT LMNP PARIS VILLEJUIF

    Villejuif (94800)
    Réf : VST14920175981

    Le cabinet SIGA vous propose en Exclusivité à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité de la ligne 7 de métro et de l'institut Gustave Roussy.

    Investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, studio de 22,92 m² au 1er étage.

    Vous percevez un loyer garanti de 3523,08 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6,40 % et la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026.

    Résidence avec services proposant petit déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie

    Mandat n°273 - dpe / C - Quote part annuelle des charges : 327,36 € - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 94800
    Surface habitable (m²) 22,92 m²
    Surface loi Carrez (m²) 22,92 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord
    Année de construction 2007

    Infos financières

    Prix de vente 55 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 27,28 €
    Taxe foncière annuelle 620 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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