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    SIGA CÔTE SUD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINTE-ANNE – T3 LOUÉ – RENTABILITÉ 5,56 %

    Marseille (13008)
    Réf : 963

    Siga Côté Sud vous propose, quartier SAINTE-ANNE 13008 Marseille, un appartement T3 avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

    Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 56m² est actuellement loué avec un bail en cours depuis le 01/01/2022.

    Loyer perçu : 900 € CC/mois Rentabilité nette : 5,56 %

    Composition du bien :Un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec loggia fermée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave.

    Situation idéale, proche des commodités, commerces et transports en commun.

    Prix de vente : 194 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 101 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100€. DPE D.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin par mail au [email protected] Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716

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    En Bref

    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1959

    Infos financières

    Prix de vente 194 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 100 €
    Taxe foncière annuelle 1 041 €

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