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    2 Chambre(s)

    T3 82 M² PROXIMITÉ COLLINE SAINT JOSEPH 13009 MARSEILLE

    Marseille (13009)
    Réf : 972

    Siga Côté Sud présente un appartement T3 à rénover, proximité de la colline saint Joseph. Cet appartement se trouve au cinquième étage sur six avec ascenseur d'une résidence semi-récente, disposant d'un petit parc boisé, idéal pour vos moments de détente et de calme.

    D'une superficie de 82 m² (loi Carrez), ce bien traversant et lumineux comprend : Un grand hall d’entrée donnant sur une buanderie de 3 m², un vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un accès direct au balcon-terrasse, une cuisine indépendante avec un petit balcon, un grand dressing d’environ 4 m², une salle de bain et des toilettes séparées.

    L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de divers commerces, transports et autres commodités.

    Prix de vente : 219 000 €, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 233 € (comprenant chauffage collectif, eau, ascenseur, charges générales, fonds de travaux). DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340.

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Vue Degagee
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Prix de vente 219 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 629 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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