L’agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d’environ 62 m2 avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard sous escalier, d’un séjour cuisine et d’un WC. A l’étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5602,24 EUR HT.
La résidence bénéficie d’une piscine extèrieure, d’une terrasse – jardin et d’un parking gratuit.
Photos de l’annonce non contractuelles.
Mandat no895 – dpe / E – Quote part annuelle charges : 351,28 EUR – Copro : 91 lots – Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 6000 EUR ttc – Procédure en cours