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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    À LOUER – T2 REFAIT À NEUF AVEC BALCONS – MARSEILLE 5ᵉ (Rue de la Loubière)

    Marseille (13005)
    Réf : LAP14940179761

    Idéalement situé à deux pas du métro Baille et du centre-ville, ce Type 2 de 39,51 m², entièrement rénové, allie confort moderne et emplacement central.

    Agencement :

    Entrée de 1,23 m²
    Cuisine équipée de 5,78 m² (hotte, lave-vaisselle, cuisinière électrique) donnant accès à un balcon de 2,33 m²
    Séjour lumineux de 16,01 m²
    Chambre de 12,2 m² avec accès à un balcon de 1,61 m²
    Salle d’eau avec WC de 3,95 m²

    Équipements & confort :

    • Climatisation réversible

    • Double vitrage

    • Volets roulants électriques

    • Entièrement refait à neuf

    • Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur

    Performance énergétique :

    • DPE : Classe D

    • Estimation des dépenses énergétiques : entre 650 € et 930 € par an

    Conditions de location :

    Loyer : 650 € hors charges + 40 € de charges mensuelles
    Dépôt de garantie : 650 €
    Frais d’agence : 513,63 € dont 118,53 € pour l’état des lieux

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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 39,51 m²
    Surface loi Boutin (m²) 39,51 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 690 €
    Honoraires TTC charge locataire 513,63 €
    Dont état des lieux 118,53 €
    Dépôt de garantie TTC 650 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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